Aus einer ehemaligen Industriebrache ist ein prosperierendes Gewerbegebiet entstanden. 120.000 Quadratmeter Fläche für Handel und Gewerbe umfasst Exponata Frechen – und für einige Unternehmen ist noch Platz, betont Immobilienmakler Ralf Dietrich aus
Es ist eines der bedeutendsten Bauprojekte, das Frechen in den vergangenen Jahren gesehen hat, und ein wichtiger Baustein für die positive Entwicklung des Standortes. Die Rede ist von Exponata Frechen, dem Gewerbepark am Keramion. Auf dem ehemaligen Deutsche Steinzeug Gelände haben sich mittlerweile zahlreiche Unternehmen aus Gewerbe und Handel angesiedelt und das lange Zeit brach liegende Areal damit zu neuem Leben erweckt.
„Wir haben aus einer Industriebrache ein prosperierendes Gewerbegebiet gemacht, das sehr wichtig für die Stadt Frechen ist“, sagt der Kölner Immobilienmakler Ralf Dietrich, Inhaber von Dietrich + Partner Immobilien KG. Er hat im Auftrag des Eigentümers die Entwicklung des Geländes in allen Belangen von Anfang an begleitet – von der Erschließung und Vermarktung der Einzelgrundstücke bis hin zur Umsetzung der Verkehrsinfrastruktur in Zusammenarbeit mit der Stadt und den dafür nötigen Experten aus Hoch- und Tiefbau.
Ganz abgeschlossen ist die Arbeit des erfahrenen Maklers, der sich auf Gewerbeimmobilien und die Entwicklung anspruchsvoller Liegenschaften spezialisiert hat, noch nicht. „Es gibt noch Restgrundstücke im Gewerbegebiet Exponata. Wer sich dort ansiedelt, befindet sich nicht nur in bester Lage von Frechen mit sehr guter Verkehrsanbindung an wichtige Autobahnen, den Containerbahnhof Eifeltor und das Wirtschaftszentrum Köln, sondern auch in bester Gesellschaft.“ Schließlich könnte sich die Liste der Investoren, die sich bereits in dem neuen Gebiet angesiedelt hätten, sehen lassen. Dazu gehören laut Ralf Dietrich, der Exponata kennt wie kaum ein zweiter, unter anderem das „weltgrößte Karnevalskaufhaus“ der Firma Deiters GmbH, ein Gartencenter, Betriebsgebäude von Dienstleistungsunternehmen und zahlreiche Groß- und Einzelhändler.
„Dieser Branchenmix ist eine echte Stärke von Exponata und macht die Bedeutung des Standortes für die Stadt Frechen aus“, betont Ralf Dietrich. Das Gelände bietet optimale Voraussetzungen für attraktive Investitionen. Rund 80.000 Quadratmeter stehen für die Gewerbeansiedlung zur Verfügung, 40.000 Quadratmeter als Sonderfläche für den Handel. 30.000 Quadratmeter sind auf Erschließung und Begrünung entfallen. „Ein Gewerbepark auf einer Grundstücksfläche von 14.000 Quadratmeter wurde erfolgreich angesiedelt. Weitere 14.000 Quadratmeter befinden sich im Bau“, fügt der Immobilienmakler hinzu.
Die Dietrich + Partner Immobilien KG ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Köln, das sich auf die Vermittlung von hochwertigen Privat- und Geschäftsobjekten spezialisiert hat. Gründer und Inhaber ist der erfahrene Immobilienprofi Ralf Dietrich. Marktkenntnis, hohe Fachkompetenz und hoher persönlicher Einsatz sind die drei Säulen, auf denen die Dietrich + Partner Immobilien KG ihr Geschäft seit Jahrzehnten aufbaut und sich so das Vertrauen ihrer Kunden erarbeitet hat. Ralf Dietrich und sein Team betreuen Mieter und Vermieter, Käufer und Verkäufer auf dem gesamten Weg vom ersten Kontakt bis zum Vertragsabschluss und bieten auch umfassende Leistungen im Bereich der Beratung und Projektentwicklung – von der Beschaffung von Grundstücken über die Revitalisierung von Liegenschaften bis hin zur Entwicklung von Standorten und Flächen. Ebenso ist die Dietrich + Partner Immobilien KG seit Langem in der Haus- und Liegenschaftsverwaltung tätig. Als versierter technischer und kaufmännischer Verwalter von gewerblich und privat genutzten Immobilien bietet das Unternehmen sämtliche administrativen Leistungen für die optimale Nutzung von Objekten. Selbstverständlich ist Ralf Dietrich Mitglied in der Rheinischen Immobilienbörse RIB und dem Immobilienverband Deutschland IVD. Weitere Informationen: www.dietrich-immobilien.de
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