Ein neues Online-Tool von Minol ermittelt die Heizkosten auf Basis der Energiekennwerte. Vermieter können so Mietinteressenten fundiert informieren – und effiziente Immobilien besser vermarkten.
„Energiekennwert 100 kWh/m2 a“: Solche Angaben aus dem Energieausweis müssen seit 1. Mai dieses Jahres in jeder kommerziellen Immobilienanzeige stehen. Verkäufer und Vermieter sind verpflichtet, die Energieeffizienz des Hauses offenzulegen. Doch für die potenziellen Käufer und Mieter sind diese Angaben zu abstrakt. Sie wollen wissen, was ein Kennwert von 100 kWh/m2 a konkret bedeutet, also welche Heizkosten auf sie zukommen. Ein neues kostenloses Online-Tool von Minol schließt jetzt die Lücke zwischen abstrakten Zahlen und konkreten Kosten.
Auf www.kennwertrechner.de tragen Nutzer lediglich vier Werte ein, die in jeder Immobilienanzeige genannt werden müssen: die Wohnfläche, die Art des Energieausweises, den Energiekennwert in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr sowie das Heizmedium. Der Rechner kalkuliert daraus die zu erwartenden monatlichen und jährlichen Heizkosten. Der Kennwertrechner beruht auf der statistischen Auswertung der 1,5 Millionen Heizkostenabrechnungen, die Minol jährlich erstellt. So liefert das Tool eine neutrale, repräsentative Grundlage zur Prognose der Heizkosten. Bisher konnten sich Vermieter und Mieter nur an den individuellen Heizkostenabrechnungen der Vormieter orientieren – ohne zu wissen, ob der Vermieter beim Heizen sparsam oder verschwenderisch war.
Besonders hilfreich ist der Kennwertrechner, wenn Vermieter und Verkäufer ein „sparsames“ Gebäude vermarkten möchten. „Jeder Energiekennwert unter 140 kWh/m2 a ist für Bestandsgebäude ein guter Wert. Doch aus der abstrakten Zahl allein wird das nicht ersichtlich. Deshalb ist es sinnvoll, wenn der Anbieter auch die Heizkosten ausrechnet und in der Anzeige nennt, um den geringen Energieverbrauch deutlich zu machen“, erklärt Frank Peters von Minol Messtechnik.
Zum Energiekennwert-Rechner: www.kennwertrechner.de
Die Minol Messtechnik W. Lehmann GmbH & Co. KG ist ein weltweit führender Dienstleister für die Immobilienwirtschaft. Sie gehört zur familiengeführten Minol-ZENNER-Gruppe. Hauptsitz von Minol ist Leinfelden-Echterdingen, 20 Niederlassungen sichern die Präsenz in ganz Deutschland. Rund um die Abrechnung der Energiekosten bietet Minol eine Reihe von Services, um die Betriebskosten zu minimieren und Immobilien rechtssicher zu verwalten – darunter die Legionellenprüfung des Trinkwassers und ein Service rund um Rauchwarnmelder. Die Tochtergesellschaft Minol Energie hat sich auf Erdgas für die Wohnungswirtschaft spezialisiert. Zur Unternehmensgruppe gehört weiter die ZENNER International GmbH & Co. KG in Saarbrücken. Sie produziert und vertreibt Messtechnik für globale Märkte. Minol und ZENNER haben weltweit mehr als 2.000 Mitarbeiter und sind in mehr als 60 Ländern mit Tochtergesellschaften und Vertriebspartnern vor Ort. Mehr Informationen unter minol.de
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