Frühling 2025: Die Nachfrage nach Immobilien in Essen-Holsterhausen, Südviertel und Rüttenscheid boomt. Für ältere Eigentümer ist jetzt der ideale Zeitpunkt, stressfrei und gewinnbringend zu verkaufen
Jetzt ist der richtige Moment: Immobilienverkauf in Essen-Holsterhausen, Südviertel und Rüttenscheid besonders lukrativ
Der Frühling 2025 bringt nicht nur neues Leben in die Natur – auch auf dem Immobilienmarkt in Essen bewegt sich derzeit einiges. Vor allem in den beliebten Stadtteilen Holsterhausen, Südviertel und Rüttenscheid ist die Nachfrage nach Wohnraum stark gestiegen. Für Eigentümer im höheren Alter, die über einen Verkauf nachdenken, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt gekommen.
Warum gerade jetzt verkaufen?
Nach einer Phase der Zurückhaltung haben viele Käufer wieder Vertrauen gefasst. Die Bauzinsen sind gesunken, Finanzierungen werden wieder erschwinglicher – und die Nachfrage nach Bestandsimmobilien zieht deutlich an. Besonders in gefragten Lagen wie dem Essener Süden suchen Familien, Paare und Investoren nach Eigentum. Die Wohnqualität in Rüttenscheid mit seiner Nähe zur Gruga, die gute Infrastruktur in Holsterhausen rund um das Uniklinikum und die zentrale Lage des Südviertels machen diese Stadtteile so attraktiv wie selten zuvor.
„Viele Eigentümer wissen gar nicht, wie begehrt ihre Immobilie aktuell ist – besonders in etablierten Stadtteilen wie Rüttenscheid oder Holsterhausen“, erklärt Christian Gottschling, Immobilien-Experte bei Gottschling Immobilien. „Gerade gepflegte Häuser und Wohnungen aus den 60er- bis 80er-Jahren sind sehr gefragt – das ist Ihre Chance.“
Besonders gefragt: Bestandsimmobilien mit Geschichte
Viele Eigentümer in diesen Vierteln wohnen bereits seit Jahrzehnten in ihren Häusern oder Wohnungen. Die Bausubstanz ist solide, die Lagen etabliert – Eigenschaften, die von Käufern derzeit besonders geschätzt werden. Immobilien, die modernisiert sind (z. B. durch neue Fenster, Dämmung oder Heizung), erzielen derzeit besonders gute Preise. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern mit Balkon, Aufzug oder Gartenanteil sind heiß begehrt.
Verkaufen ohne Stress – mit Unterstützung
Ein Immobilienverkauf ist ein bedeutender Schritt, gerade im höheren Alter. Doch mit professioneller Hilfe lässt sich dieser Schritt gut meistern. Viele Immobilienmakler in Essen haben sich auf die Bedürfnisse älterer Eigentümer spezialisiert. Sie bieten umfassenden Service – von der fundierten Wertermittlung über die Erstellung eines professionellen Exposés bis hin zur Begleitung beim Notartermin. Auch organisatorische Hilfe, z. B. bei der Wohnungsauflösung oder einem Umzug, gehört heute bei vielen Anbietern dazu.
Christian Gottschling betont: „Unser Ziel ist es, Eigentümern Sicherheit und Klarheit zu geben – wir kümmern uns um alles, was mit dem Verkauf verbunden ist. Persönlich, transparent und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl.“
Ihre Vorteile auf einen Blick:
o Hohe Nachfrage nach Immobilien in Essens Süden
o Sinkende Bauzinsen schaffen optimale Verkaufsbedingungen
o Seriöse Makler bieten Rundum-Service – speziell für ältere Eigentümer
o Gesteigerte Preise bei gepflegten und energieeffizienten Objekten
Fazit: Wenn Sie ohnehin über einen Ortswechsel, eine Verkleinerung oder den Schritt in eine barrierefreie Wohnform nachdenken, ist jetzt der richtige Moment. Ihre Immobilie in Holsterhausen, Rüttenscheid oder dem Südviertel ist gefragt – und könnte schon bald der neue Lebensmittelpunkt für eine junge Familie oder ein Paar sein.
Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:
Gottschling Immobilien GmbH
Herr Christian Gottschling
Gemarkenstr. 1
45147 Essen
Deutschland
fon ..: +4920145875433
web ..: https://www.essenmakler.de
email : ha***@es*********.de
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